Годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Новаторов, д. 8В

30 июня 2019

Форма проведения: очно-заочное голосование

Инициатором проведения общего собрания является Аристов А. В., собственник помещения по адресу: г. Екатеринбург, ул. Новаторов, д. 8В.

Очный этап голосования

Дата и время проведения очного этапа общего собрания — «30» июня 2019 года (начало в 19:00).

Место проведения общего собрания: г. Екатеринбург, ул. Новаторов, д. 8В (двор).

Заочный этап голосования

Дата и время начала проведения заочного этапа общего собрания — «30» июня 2019 года (начало в 20:00). Решение собственника необходимо заполнить и передать инициатору общего собрания.

Дата и время окончания приема решений собственников — «29» сентября 2019 года (до 20:00). После окончания заочного этапа будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

Повестка дня общего собрания

  1. Избрание председателя Общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Новаторов, д. 8В.
  2. Избрание секретаря Общего собрания.
  3. Выбор счётной комиссии собрания.
  4. Определение места хранения копии протокола общего собрания собственников.
  5. Заключение договора поставки холодного водоснабжения (ХВС) напрямую между ресурсоснабжающей организацией (далее — РСО) МУП «Водоканал» город Екатеринбург и собственниками помещений в МКД с 01.01.2020 г.
  6. Заключение договора на водоотведение напрямую между РСО МУП «Водоканал» город Екатеринбург и собственниками помещений в МКД с 01.01.2020 г.
  7. Заключение договора на поставку отопления напрямую между РСО ПАО «Т Плюс» и собственниками помещений в МКД с 01.01.2020 г.
  8. Заключение договора поставки горячего водоснабжения (ГВС) напрямую между РСО ПАО «Т Плюс» и собственниками помещений в МКД с 01.01.2020 г.
  9. Об определении размера расходов граждан в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод, в целях содержания общего имущества, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
  10. Принятие решений об использовании информационной системы «Моя Квартира» при проведении последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования
  11. Принятие решение об определении лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на использование информационной системы «Моя Квартира» при проведении последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее — администратор общего собрания собственников)
  12. Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы.
  13. Утверждение Положения о порядке проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме с использованием информационной системы «Моя Квартира»
  14. Утверждение (определение) лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по текущему ремонту общего имущества в МКД, в том числе подписывать акты приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ текущему ремонту, подписывать иные документы, связанные с проведением текущего ремонта общего имущества в МКД.
  15. Утверждение условий договора управления МКД с ООО «Брусника. Управление домами Екатеринбург».

С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете ознакомиться в следующие дни: пн, вт, ср, чт, пт с 09:00 до 16:00 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Новаторов, д. 8В.

Если вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, за вас может проголосовать ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверенную нотариально.

В соответствии со ст. 46 ч. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Пояснения по вопросам повестки

Заключение собственниками помещений прямых договоров с поставщиками коммунальных ресурсов.

Плюсы: уменьшается вероятность банкротства управляющей компании из-за долгов. А в случае возникновения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией (поставщиками) за коммунальные услуги управляющая организация не будет компенсировать её деньгами, собранными на содержание и текущий ремонт жилого дома, не будет коллективной ответственности всего дома за каких-либо неплательщиков. Появляется и возможность перерасчёта за низкое качество услуг.

Что касается минусов, то для собственников это, прежде всего, неудобство с платежами из-за необходимости оплаты различным структурам в различных местах, т.е. будет несколько квитанций, но все эти квитанции можно оплачивать через интернет банк.